ارخص أحياء التجمع الخامس

ارخص احياء التجمع الخامس تجذب الكثير من الناس الذين يرغبون بالسكن بأسعار مناسبة. حيث تُعتبر أسعار الوحدات السكنية في منطقة التجمع الخامس مرتفعة نسبيًا، فهذه المنطقة من أفضل وأرقى الأماكن في مصر الجديدة، وتتمتع بمميزات وخدمات كثيرة ومتنوعة.
إذا كنت تحلم بالعيش في منطقة التجمع الخامس، وليس لديك ميزانية كبيرة للشراء بسبب الظروف المادية الصعبة التي يعيشها معظم الناس حاليًا، لا تقلق وتابع قراءة هذا المقال. سنقدم لك عدة مناطق من ارخص احياء التجمع الخامس، بالإضافة إلى معلومات كثيرة حول مميزات وعيوب المنطقة وأنظمة التقسيط والأسعار وغيرها.

ما هي ارخص احياء التجمع الخامس؟

على الرغم من ارتفاع الأسعار في بعض مناطق التجمع الخامس، إلا أنه يوجد الكثير من الأحياء ذات الأسعار المناسبة لمختلف الشرائح، وإليك 6 من ارخص احياء التجمع الخامس:

1- حي القرنفل:

يُعتبر حي القرنفل من ارخص احياء التجمع الخامس وأجمل المناطق، حيث تتميز المنطقة بالإطلالة المميزة على المساحات الخضراء الجميلة، بالإضافة إلى التقسيمات المميزة والهادئة والخدمات الكثيرة والمتنوعة. يحتوي الحي على الكثير من الوحدات السكنية الرخيصة وخاصة تلك البعيدة عن الشارع الرئيسي والازدحام.
يبلغ متوسط سعر المتر في حي القرنفل حوالي 5.700 جنيه مع وجود أنظمة تقسيط مريحة.

2- من ارخص احياء التجمع الخامس حي اللوتس:

يقع حي اللوتس بالقرب من الجامعة الأمريكية وشارع التسعين والطريق الدائري، وبجانب العديد من الكمبوندات مثل قطامية دونز وايست تاون. يتميز هذا الحي بأسعاره المناسبة فهو رخيصًا نوعًا ما بالنسبة لخدماته ومميزاته الكثيرة منها، البينة التحتية والطرق المعبدة والكثير من المناطق الترفيهية والمراكز التجارية والصحية والفنادق والبنوك وغيرها. بالإضافة إلى المساحات الخضراء الواسعة والممتدة على أكثر من 30% من مساحة الحي.
يبلغ متوسط سعر المتر للشقق حوالي 2000 جنيه وللفلل حوالي 9000 جنيه.

3- حي غرب أرابيلا:

يقع هذا الحي بالقرب من القطامية هايتس وإسكان الشباب وشارع التسعين والطريق الدائري، ويوجد فيه المدرسة الأمريكية والجامعة الألمانية. يمتاز الحي بالمساحات الخضراء والشوارع الواسعة والبنية التحتية والمرافق والخدمات المتنوعة، ويعد من ارخص احياء التجمع الخامس.
يبلغ متوسط سعر المتر للشقق حوالي 10 آلاف جنيه.

4- حي أبو الهول:

يُعتبر حي أبو الهول من ارخص احياء التجمع الخامس لذلك جذب الكثير من الشبان الراغبين بالسكن العائلي. يتميز بقربه من محمية الغابة المتحجرة وهي أكبر محمية طبيعية في مصر. كما يتميز بالوحدات السكنية ذات المساحات الكبيرة والتصميمات الرائعة.
يبلغ متوسط سعر المتر للشقق حوالي 5500 جنيه.

5- حي تمر حنة:

أكثر ما يميز حي تمر حنة الهدوء والكثافة السكانية القليلة، والشقق السكنية ذات المساحة الكبيرة والأسعار المتوسطة. يتميز بإطلالته المباشرة على شارع الستين، ووقوعه وسط مجموعة كبيرة من النوادي، وقريب من منطقة المولات.
تبدأ أسعار الشقق من حوالي مليون و700 جنيه لمساحة 165 متر مربع.

6- حي المستثمرين الجنوبي من ارخص احياء التجمع الخامس أيًضًا:

يتميز هذا الحي بأسعار الشقق والفلل المناسبة والرخيصة، بالإضافة إلى البنية التحتية والخدمات المتنوعة. يحتوي الحي على العديد من الأندية الرياضية والمولات الحديثة والكمبوندات.
يبلغ متوسط سعر المتر للشقق حوالي 8600 جنيه وللفلل 12 ألف جنيه.

ما هي مميزات وعيوب منطقة التجمع الخامس؟

قبل البحث عن ارخص احياء التجمع الخامس، أنت بحاجة إلى معرفة الكثير من المعلومات حول مميزات وعيوب المنطقة التي تريد السكن فيها. منطقة التجمع الخامس من أفضل وأرقى المناطق في القاهرة الجديدة، ولديها الكثير من المميزات التي تشجع الناس على السكن فيها، بالإضافة إلى بعض العيوب التي يجب عليك معرفتها، وإليك أهم المميزات والعيوب.

مميزات منطقة التجمع الخامس

تتمتع هذه المنطقة بمميزات كثيرة ومتنوعة منها:

• موقع التجمع الخامس المميز في قلب القاهرة الكبرى يجعل منه مكانًا للهدوء والراحة بعيدًا عن الضجة والازدحام. يُعتبر منطقة واسعة وكبيرة مقارنة بالمناطق الأخرى.
• يتميز التجمع الخامس بالطقس المعتدل والمناسب طوال العام، بسبب ارتفاع المنطقة عن سطح البحر، فنراه في الصيف معتدل وفي الشتاء بارد قليلًا.
• وجود وحدات سكنية متنوعة تناسب كافة الأذواق والاحتياجات ومختلفة المساحات والأسعار.
• • تتميز منطقة التجمع الخامس بالمساحات الخضراء الواسعة والتي تساعد على تنقية الهواء أيضًا، مع توفر الكثير من المنتزهات لقضاء أجمل الأوقات في الطبيعة الساحرة.
• سهولة التنقل من وإلى التجمع الخامس، حيث تستطيع الوصول إليه من مختلف مناطق القاهرة الجديدة الأخرى. تتوفر اوتوبيسات نقل على مدار 24 ساعة وتصل إلى معظم مناطق القاهرة الجديدة.
• أكثر ما يميز التجمع الخامس وجود المدارس والمرافق والخدمات التعليمية بأفضل الأساليب الحديثة، فضلًا عن وجود أبرز الجامعات العالمية كالجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية. أنت لست بحاجة للخروج خارج التجمع من أجل التعليم، فهو متوفر بمستوى عالمي بكافة مراحله ومستوياته.
• توفر الكثير من الخدمات والمناطق الترفيهية، بالإضافة إلى النوادي الاجتماعية والرياضية والصحية، والكثير من المطاعم والفنادق والمولات التجارية والبنوك والمساجد، والشوارع الحيوية كشارع التسعين الذي يضم العديد من المنشآت الحكومية، بالإضافة إلى الحراسة والأمن وغيرها.

عيوب منطقة التجمع الخامس

بالإضافة إلى المميزات الرائعة يوجد بعض العيوب في منطقة التجمع الخامس منها:

• تكاليف السكن والمعيشة المرتفعة: نرى في هذه المنطقة ارتفاعًا في تكلفة السكن والمعيشة في بعض الأحياء مقارنًة بمناطق القاهرة الأخرى، وذلك بسبب المستوى السكني الراقي في المنطقة وزيادة الطلب عليه، وارتفاع أجارات الأماكن التجارية فيها.
• الازدحام: تُعتبر منطقة التجمع الخامس هادئة نسبيًا وشوارعها واسعة، ولكن مؤخرًا يوجد بعض الازدحام في بعض المناطق عند أوقات الذروة مثل شارع التسعين والمولات التجارية.
• البعد عن بعض الأماكن الحيوية في القاهرة: لا يوجد مواصلات مباشرة لجميع المناطق في التجمع، فأنت تحتاج إلى سيارة خاصة للتنقل أو الذهاب إلى أقرب نقطة يوجد فيها اتوبيس التجمع الخامس.
• البرد الشديد في الشتاء: المنطقة مرتفعة عن سطح البحر حوالي 180 متر، وهذا يجعل منها منطقة باردة في الشتاء للأشخاص الذين لا يفضلوا هذا الجو.

ما هي انظمة التقسيط المتوفرة لشقق التجمع الخامس؟

تختلف أنظمة السداد والتقسيط من منطقة لأخرى في التجمع الخامس، حيث يبدأ المقدم من 10% وفترة سداد قد تصل إلى 80 شهر.
في الختام، نأمل أن يساعدك هذا المقال على اختيار حي من ارخص احياء التجمع الخامس للعيش فيه والتمتع بالسكن في هذه المنطقة الرائعة بأسعار مناسبة. وأريد التنويه إلى أن الأسعار المذكورة في المقال غير ثابتة وممكن أن تتغير، لذلك يجب عليك التأكد من الأسعار في نفس وقت الشراء من المالك المباشر أو التواصل معنا.