يرغب الكثيرون في معرفة أفضل مناطق التجمع الخامس بالترتيب والتعرف عليها جيدًا، حيث تُعتبر منطقة التجمع الخامس في القاهرة واحدة من أرقى وأفضل الأحياء في مصر. يتميز التجمع الخامس بمساحته الكبيرة، ويحتوي على الكثير من المناطق والأحياء المختلفة المستويات والمميزات.
تابع قراءة هذا المقال سنقدم من خلاله الكثير من المعلومات حول أفضل مناطق التجمع الخامس بالترتيب. بالإضافة إلى، مميزات وعيوب السكن في التجمع الخامس، وما هي أرخص مناطقه والمواصلات، وغيرها الكثير.
ما هي أفضل مناطق التجمع الخامس بالترتيب؟
يعتقد الكثير من الناس أن التجمع الخامس هو منطقة صغيرة المساحة، ولكن هذا غير صحيح. فالتجمع الخامس منطقة كبيرة وتحتوي عل الكثير من المناطق والأحياء والشوارع وغيرها. إليك 5 من أفضل مناطق التجمع الخامس بالترتيب:
1- شارع التسعين
عند البحث عن أفضل مناطق التجمع الخامس بالترتيب، ستجد أن شارع الستين هو أحد أهم وأفضل المناطق في التجمع الخامس. فهو منطقة سكنية، ترفيهية، وخدمية مميزة. تتوزع فيه الشقق السكنية المختلفة الأسعار تبعًا للمساحات والشركة العقارية القائمة عليها. بالإضافة إلى أن الشارع يحتوي على العديد من المولات والمحلات التجارية وبنوك ومناطق ترفيهية كثيرة ومتنوعة.
عملت الشركات العقارية الكبرى على توفير مجموعة كبيرة من المشاريع العقارية في هذا الشارع، وتنوعت الوحدات بين الفلل والشقق السكنية والتوين هاوس والتاون هاوس. يبلغ متوسط أسعار الشقق السكنية حوالي مليون جنيه في شارع التعسين الرئيسي، وحوالي 900 ألف جنيه في شارع التسعين الشمالي، وحوالي 450 ألف جنيه في الجنوبي.
2- حي النرجس
يأتي حي النرجس كأهم وأفضل مناطق التجمع الخامس بالترتيب بعد شارع التسعين، ويتمتع بالكثير من المميزات. حيث استطاعت الشركات العقارية العمل على توفير مجموعة مميزة المشاريع العقارية والوحدات السكنية والكثير من الخدمات والمرافق بحيث تلبي كافة الأذواق. يتميز حي النرجس بموقعه القريب من الطرق الرئيسية التي تسهّل الوصول إليه، فهو قريب من محور المشير طنطاوي والطريق الدائري وطريق السويس.
يوجد في حي النرجس مول سبعة نجوم، مول خاص بالخدمات الطبية، مسجد حسن الشربتلي، بالإضافة إلى الجامعة الأمريكية فرع التجمع الخامس. يبلغ متوسط أسعار الشقق السكنية فيه حوالي 2 مليون جنيه.
3- حي اللوتس
يعتبر حي اللوتس من المناطق المميزة أيضًا، ومن مميزاته وقوعه بالقرب من مدينة الشروق وبالقرب من مدينتي. يحتوي حي اللوتس على مباني إدارية وفنادق ومراكز تجارية، ويمكنك الوصول إليه عن طريق السويس الصحراوي وطريق شارع التسعين والطريق الدائري. تتميز الوحدات السكنية الموجودة فيه بالأسعار المناسبة للجميع، حيث يبلغ متوسط سعر المتر حوالي 7000 جنيه.
4- من أفضل مناطق التجمع الخامس بالترتيب أيضًا منطقة الجامعة الأمريكية
تقع الجامعة الأمريكية بالقرب من كمبوند المملكة وكمبوند ريفيرا هايتس، وتقع بجانب نادي القاهرة الجديد. يبلغ متوسط سعر الشقق السكنية في المنطقة حوالي 700 ألف جنيه.
5- غرب أرابيلا
من أفضل مناطق التجمع الخامس بالترتيب، وتقع منطقة غرب ارابيلا بين اسكان الشباب و عمارات الحي الرابع وكمبوند القطامية هايتس، وقريبة من شارع التسعين. يبدأ متوسط سعر المتر للشقق السكنية في المنطقة من 7000 جنيه.
ما هي افضل كمبوندات التجمع الخامس؟
يبحث الكثير من الناس عن افضل كمبوندات التجمع الخامس لأجل الإقامة الدائمة والسكن، وذلك بسبب وجود الكثير من الخدمات المتنوعة والرائعة. إليك 3 من افضل الكمبوندات السكنية التي يمكنك اختيارها:
1. ميفيدا التجمع الخامس:
يقع كمبوند ميفيدا بالقرب من الجامعة الأمريكية، ويبعد مسافة 20 دقيقة فقط على مطار القاهرة الدولي. يُعتبر هذا الكمبوند من أفضل مناطق التجمع الخامس بالترتيب بالنسبة للمناطق السكنية، ويحتوي وحدات سكنية متنوعة بين شقق وفلل تاون هاوس وتوين هاوس وشاليهات، بالإضافة إلى المساحات الخضراء وحمامات السباحة ومواقف السيارات والأمن والحراسة وغيرها. متوسط سعر المتر حوالي 14500 جنيه.
2. كمبوند ستون ستريت التجمع الخامس:
يوجد في هذا الكمبوند وحدات سكنية متنوعة ومختلفة المساحات مثل الشقق العادية والدوبلكس، ومنازل التوين هاوس وفلل وعيادات طبية. بالإضافة إلى، خدمات الحراسة ومواقف السيارات والمسابح والمساحات الخضراء الواسعة. يبلغ متوسط سعر المتر حوالي 11000 جنيه.
3. زاد ايست القاهرة الجديدة:
يتمتع هذا الكمبوند بخدمات كثيرة ومميزة، ويقع بالقرب من مشروع لافيستا القاهرة الجديدة، وبالقرب أيضًا من الطريق الدائري. يبدأ متوسط سعر المتر فيه من 20000 جنيه.
ما هي مميزات السكن في التجمع الخامس؟
بعد أن ذكرنا لك أفضل مناطق التجمع الخامس بالترتيب وأفضل الكمبوندات، سنخبرك الآن عن مميزات السكن في التجمع الخامس وهي كالتالي:
- منطقة التجمع الخامس مصنفة كواحدة من المناطق السكنية الراقية والأنيقة في القاهرة الجديدة، حيث أنها منطقة تتميز بالهدوء والروعة.
- تحتوي منطقة التجمع الخامس على العديد من المناطق الترفيهية المناسبة للجميع، على سبيل المثال، تعتبر مقاهي التجمع الخامس من المقاهي والكافيهات العالمية وفي نفس الوقت مقاهي رخيصة تقدم أسعارًا مناسبة لمستوى المعيشة فيها.
- • يحتوي التجمع أيضًا على العديد من المتنزهات الترفيهية والتسويقية، وأشهرها كايرو فيستيفال مول وداون تاون مول ومناطق ترفيهية أخرى يمكنك قضاء وقت ممتع فيها.
- • يتميز التجمع الخامس بالهدوء،حيث أن معظم المناطق السكنية تقع بعيدة قليلًا عن المناطق الترفيهية والخدمية. إذا قررت العيش بشكل دائم فيه ستحصل على الكثير من الراحة والهدوء.
- يمكن الوصول إلى التجمع الخامس بسهولة من مختلف مناطق القاهرة، وله مداخل عديدة مثل الطريق الدائري ومحور المشير وطريق العين السخنة وطريق مدينة نصر.
- يوجد في التجمع الخامس الكثير من المناطق الرائعة والمشهورة، ويوجد فيها الكثير من الفنادق والمستشفيات والمؤسسات الخدمية والبنوك وغيرها. ويعتبر شارع التسعين من أفضل مناطق التجمع الخامس بالترتيب كما ذكرنا سابقًا.
- يتميز التجمع الخامس بوجود مساحات خضراء واسعة، ووحدات سكنية متنوعة المساحات والخدمات، والكثير من المدارس والجامعات والمرافق الخدمية المتنوعة والمناطق الترفيهية.
ما هي عيوب السكن في التجمع الخامس؟
منطقة التجمع الخامس من أكثر المناطق التي يتهافت عليها الناس للسكن فيها نظرًا لمميزاتها الكثيرة، ولكن يوجد هناك بعض العيوب يجب عليك معرفتها قبل اتخاذ قرار السكن هناك وهي:
- ارتفاع أسعار العقارات فيها مقارنًة بكثير من المناطق الأخرى.
- ارتفاع تكلفة المعيشة والخدمات والسلع بشكل عام في التجمع الخامس بالنسبة إلى بعض مناطق القاهرة، وذلك بسبب مستوى المنطقة وارتفاع أجارات الأماكن التجارية فيها.
- البرد الشديد في الشتاء.
- وجود مشاكل في البنية التحتية بسبب هطول الأمطار، فالشوارع في التجمع غير مؤهلة بشكل كافي لهطول الأمطار.
- تعتبر منطقة التجمع الخامس هادئة وشوارعها واسعة، ولكن يوجد ازدحام في بعض المناطق عند أوقات الذروة مثل شارع التسعين أو عند الخروج من خلال الطريق الدائري.
- السكن في التجمع الخامس يحتاج إلى سيارة خاصة بسبب البعد عن الكثير من الأماكن الحيوية في القاهرة، حيث لا يوجد مواصلات مباشرة لجميع المناطق في التجمع.
ما هي ارخص مناطق التجمع الخامس؟
إذا أردت شراء شقة سكنية للعيش فيها وترغب بسعر مناسب، فعليك الاختيار بين ارخص مناطق التجمع الخامس مثل: حي أبو الهول، غرب أرابيلا، حي القرنفل، حي اللوتس.
ما هي مواصلات التجمع الخامس؟
تتعدد طرق المواصلات من وإلى التجمع الخامس منها:
- يتوفر اتوبيسات نقل عام من وإلى التجمع الخامس في منطقة رمسيس.
- يوجد في موقف العاشر باصات تتجه خصيصا إلى منطقة التجمع الخامس.
- يتوفر باصات من موقف المنيب بالجيزة إلى التجمع الخامس.
- وجود اتوبيسات للنقل العام عند دائري المرج الجديدة بالقرب من محطة مترو الأنفاق.
ما هي اشهر المطاعم والكافيهات في التجمع الخامس؟
تعد مطاعم وكافيهات التجمع الخامس من بين الأفضل في مصر للحصول على الأطعمة والمشروبات الرائعة، بالإضافة إلى الخدمة السريعة والمميزة ونذكر منها:
- كافيهات ومطاعم واتر واي التجمع الخامس.
- كافيهات كونكورد بلازا التجمع الخامس.
- مطعم وكافيه مارشميلو.
- المطعم السوري باب توما.
- مطاعم وكافيهات الداون تاون.
- مطعم كازوزة.
- بورتريه كافيه، كيك كافيه، كوفي بريك، يوريكا كافيه، مينس كافيه، الغورية كافيه، ذا موود كافيه وغيرها الكثير.
في نهاية هذا المقال، أصبح لديك معلومات كافية عن مميزات وعيوب منطقة التجمع الخامس، بالإضافة إلى الأسعار والكثير من المعلومات عن أفضل مناطق التجمع الخامس بالترتيب والتي ستساعدك في اختيار المناسب لك.
